15/04/2018 דה מרקר דיגיטל

המשקיעים עומדים בתור לרכבת לטבריה

תוכן מערכת

טבריה חוגגת שלוש שנים של מאזן הגירה חיובי לעיר, הנובע מתכניות הפיתוח המואצות ומהתעניינות הולכת וגוברת של בני העיר המבקשים לחזור אליה. על השולחן: כ- 2000 יח"ד חדשות, מתחם היי-טק, רכבת מהירה לתל אביב, קריית ספורט ומלונות חדשים. המשקיעים כבר שם

[..]
09/03/2018 כוכב הצפון, חדשות

איכות החיים חשובה לא פחות מבית

תוכן מערכת

חברת פידמונט אנטרפרייזס בע"מ, הבונה את שכונת מיכלאנג'לו כנרת, החלה בהקמת השצ"פים בשכונה. הראשון ביניהם ייחנך לאחר פסח

[..]
24/01/2018 נדל"ן קום

השכונות שיחיו את הפריפריה

תוכן מערכת

מי אמר שלא בונים בישראל? בשנים הקרובות עשרות שכונות חדשות עתידות להיבנות בערי הפריפריה בצפון ובדרום. ערים שסובלות במשך שנים מדימוי נמוך הולכות לשנות את פניהן, תכניות מתאר חדשות מכניסות רוח חדשה וצעירה בערים המנמנמות

[..]

מחקר ישראלי בדק האם פארקים עירוניים אכן מעלים את ערכם הכספי של בתים באזור. הממצאים: אזורים ירוקים יכולים להעלות את שווי הדירות הסמוכות במאות אלפי שקלים

[..]

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון הפקידה בשבוע שעבר תוכנית להקמת אזור תעסוקה חדש בטבריה, בסמוך לצומת פוריה בכניסה המערבית לעיר ובסמוך לכביש 77. ליד המתחם מתוכנן להיבנות מרכז תחבורתי, שיכלול תחנת רכבת שצפויה להיפתח ב-2021

[..]
07/04/2017 כוכב הצפון

פריחת הנדל"ן בטבריה צוברת תאוצה

תוכן מערכת

בשנת 2018 תחגוג טבריה 2000 שנים להיווסדה ונראה כי העיר חווה בשנים האחרונות תנופה נדל"נית אשר נועדה לתת מענה לביקושים הגבוהים מצד משפרי הדיור בעיר ובאזור ובמימוש פוטנציאל ההשקעה האינסופי בעיר אשר רוצה לחזור לקדמת הבמה של מדינת ישראל

[..]
07/03/2017 ידיעות אחרונות, מוסף ממון

ההיי טק מגיע לטבריה

עופר פטרסבורג

כעת נרשמה התקדמות של ממש בפיתוח העיר: ועדת התכנון והבנייה המחוזית אישרה אתמול להפקדה את תוכנית קריית ההיי־טק בטבריה עילית

[..]

בכמה ערים מספר עסקות הנדל"ן דווקא המשיך לעלות ב–2016, גם אחרי השיא. בחולון, לוד וטבריה נרשמה דווקא עלייה במספר העסקאות

[..]

בשנים האחרונות הפכה טבריה ליעד נדל"ני מבוקש עם עשרות פרויקטים חדשים ותוכניות התפתחות עירונית נרחבות, שהופכת את העיר לחוף הכינרת לאטרקציה נדל"נית שלא ניתן להתעלם ממנה

[..]

מנכ"ל חברת רכבת ישראל, בעז צפריר, בירך על חנוכת הקו החדש ואמר כי "לרכבת העמק יש היסטוריה מפוארת ומורשת מכובדת ואנו מאמינים שכך יהיה גם בעתיד". לדברי צפריר, המסילה החדשה תחזק את התיירות באזור ותמשוך ליישובי העמק אוכלוסייה צעירה

[..]

אם ההתלבטות והרצון להמתין נובעים מצפייה לירידת המחירים, הצפי הוא שהמגמה תהיה הפוכה. מה שכן, למי שהחליט לרכוש הייתי ממליץ לנצל את הריביות הנמוכות שיש היום במשק ולבחור במסלול משכנתא נח, בריבית קבועה ככל האפשר"

[..]

"מדובר בשכונה שתהווה את שכונת הדגל בטבריה, והתקדמותה ממחישה את תנופת הפיתוח בעיר ובאזור. קבלת היתר הבנייה מהווה אבן דרך חשובה בהתקדמותה וכעת, עם סיום עבודות פיתוח הבניינים ומסירת המגרשים של צמודי הקרקע, תחל הבנייה"

[..]
07/06/2016 גלובס נדל"ן ותשתיות

מחלפים חדשים בכביש 77 מקרבים עוד את טבריה למרכז

תוכן מערכת

מנכ"ל נתיבי ישראל, ניסים פרץ ציין כי, לפרויקט המחלפים בכביש 77 חשיבות אסטרטגית בהשלמת חיבור הפריפריה למרכז. כלל הפרויקטים המתבצעים בימים אלה בכבישי צפון הארץ, דרך כביש 77 החדש ומחלף רמת ישי שביצועו יחל בקרוב, ייצרו חיבור מהיר לכל יעד בארץ, בנסיעה נוחה, בטוחה ומהירה

[..]
07/06/2016 Ynet חדשות רכב

נסיעה ללא רמזורים מעמיעד לדרום המדינה

אחיה ראב"ד

כלל הפרויקטים המתבצעים בימים אלה בכבישי צפון הארץ, דרך כביש 77 החדש ומחלף רמת ישי שביצועו יחל בקרוב, ייצרו חיבור מהיר לכל יעד בארץ, בנסיעה נוחה, בטוחה ומהירה…"

[..]
05/05/2016 וואלה נדל"ן

לא רק בפנטהאוזים- בית עם בריכה לכל דורש

תוכן מערכת

"במסגרת סקר ומחקר שוק שערכה החברה לקראת תכנון הפרויקט, עלה הצורך של תושבי טבריה והסביבה בדירות מיוחדות המציעות איכות חיים מירבית ופרטיות בבניין מגורים. הפרויקט מתאים במיוחד למשפרי דיור תושבי האזור שרוצים לשדרג גם את אופי הדירה ולא את מספר החדרים בלבד וכן למשקיעים המחפשים דירה עם ערך מוסף לתשואה או כדירת נופש בכנרת…"

[..]

אילוץ כלכלי או ציונות? ישראלים לא מעטים מוותרים בשנים האחרונות על מגורים באזורי הביקוש שבמרכז הארץ לטובת מגורים בפריפריה. חלקם מונעים על ידי ערכי ציונות ומבקשים ליישב את הארץ, אחרים מחפשים איכות חיים, אווירה קהילתית ושקטה ומגורים בכפר. ויש גם רבים שמוכנים להתרחק מההורים או ממקום העבודה רק בשביל האפשרות לקורת גג בבעלותם

[..]
28/03/2016 Ynet נדל"ן

זינוק חד ברכישת דירות: טבריה מובילה

הילה ציאון

"בפילוח גיאוגרפי, בולטת העיר טבריה, שבה נרשמה הרמה הגבוהה ביותר של עסקאות, לפחות מאז תחילת העשור הקודם. באוצר מסבירים כי גידול זה חל, בין היתר, על רקע שיווק של מספר פרויקטים חדשים בעיר, שנרכשו בעיקר על ידי משפרי דיור ומשקיעים. לדברי יוסי בן דוד, ראש עיריית טבריה, "מדובר בבנייה בשכונות חדשות שמסייעת לצמיחה של העיר ומאפשרת את חיזוקן של השכונות הוותיקות ואת צמצום הפערים"

[..]

הגידול בעסקאות במהלך הרבעון האחרון של 2015 בולט באזורי הפריפריה ובמיוחד באזור טבריה, בו נרשמה הרמה הגבוהה ביותר של עסקאות מאז תחילת העשור הקודם…גידול זה חל בין היתר על רקע שיווק של מספר פרויקטים חדשים בעיר, שנרכשו בעיקר על ידי משפרי דיור ומשקיעים

[..]

לאחרונה שמענו הרבה על טבריה בחדשות ובכותרות. רק בשבוע שעבר שר האוצר, משה כחלון, ביקר בעיר ועדכן על 6 אלף יחידות דיור חדשות שיקומו בחמש השנים הקרובות בעיר. כמו כן, בחודש שעבר נתוני אתר יד 2 לסוף שנת 2015 הראו שהתשואות בטבריה הן הגבוהות ביותר, בזמן שמחירי הדירות הם הנמוכים ביותר

[..]

הבוקר ביקר בעיר גם שר האוצר, משה כחלון, שהשתתף לצד בן דוד בטקס סיום עבודות הפיתוח לשכונה חדשה בשטח של כ-100 דונם, הצופה לכנרת. השכונה החדשה ("מיכלאנג'לו כנרת) צפויה לכלול 208 יחידות דיור ועוד כ- 75% שטחים ירוקים הצופים על הכנרת

[..]
15/02/2016 קורה בכנרת

כנס מתעניינים לעובדי בית החולים פוריה

תוכן מערכת

"עם תחילת השיווק הגיעו אלינו רוכשים מקרב עובדי בית החולים, הנמצא 5-7 דקות נסיעה מהפרויקט וזיהינו כי מדובר בצורך מכיוונם בדירות חדשות ואיכותיות בטבריה"

[..]
15/02/2016 ידיעות אחרונות, ממון

המומחים מעריכים מי הן חמש הערים עם פוטנציאל להתייקרות ב-2016

עופר פטרסבורג

והרי התחזית: איפה יעלו מחירי הדירות? יש כמה ערים שלא מיצו את פוטנציאל ההתייקרות לשנה הקרובה. מתחזית מיוחדת שערכו ל"ממון" המשפטנית ושמאית המקרקעין נחמה בוגין ושמאי המקרקעין הבכירים ארז כהן ורונן וגנר, עולה כי חמש הערים שבהן צפויה עליית מחירים משמעותית ב-2016 הן טבריה

[..]

טבריה ממוקמת במקום השלישי בשנה החולפת, עם התחלות בנייה של 288 דירות לעומת 150 יחידות ב-2014. כלומר במהלך השנה שעברה הוכפלה הבנייה בעיר, וכיום נמצאות בשלבים שונים של בנייה 482 דירות נוספות

[..]

העיר עם המיקום הטוב ביותר בישראל, הוחמצה והוזנחה לאורך השנים וסבלה מקצב בנייה נמוך ואפס התחדשות נדל"נית. שורה של תכניות חדשות המקודמות כעת יוסיפו לטבריה אלפי יחידות דיור ועשויות לראשונה לסייע לה בדרך למימוש הפוטנציאל. על פי נתוני העירייה ורשות מקרקעי ישראל, נראה כי טבריה מתעוררת: לצד שלוש שכונות חדשות שהחלו להיבנות בה, מתוכננת בנייתן של שלוש שכונות מגורים נוספות, אצטדיון עירוני חדש, קריית מדע ומספר בתי מלון חדשים. סך הכל, מתוכננת בעיר בניית כ-6,000 יחידות דיור חדשות

[..]
17/08/2015 גלובס נדל"ן ותשתיות

יחזקאל מורד ומשפחתו רכשו 8 מגרשים לבניה עצמית בטבריה

אורי חודי

"המגרשים נרכשו מתוך אמונה בהתפתחות העתידית והפריחה הנדל"נית שהעיר צפויה לעבור", כך לדברי עו"ד נירית מורד מזרחי, "אנו מאמינים מאד באזור בו נבנה הפרויקט. אני מאמינה שהפרויקט ימשוך אוכלוסייה חדשה אל העיר"

[..]
24/07/2015 Ynet כלכלה

כך השפיעו מגה-שכונות על הנדל"ן בערים

הילה ציאון

האם שכונה חדשה אחת יכולה להשפיע לטובה על תדמית שלילית של עיר שלמה? לא מעט ערים סבלו לאורך שנים מתדמית שלילית, אך הבנייה החדשה שינתה אותן לגמרי: בדיקה שנערכה עבור ynet מגלה כיצד עלו מחירי הדירות בערים שבהן נבנו "מגה-שכונות" בשיעור חד – לעתים מכמה אלפים למיליוני שקלים

[..]

כשמלאי הדירות עולה – מחירי הדירות יורדים? בדיקה שערכה עבור ynet חברת באמונה מצאה כי למרות שבשנת 2014 נרשם גל שיווקים גדול של קרקעות לבניית אלפי דירות חדשות – המחירים דווקא עלו

[..]
04/07/2015 ביזפורטל, נדל"ן

שטח מרפסת בישראל צמח ל- 15-20 מ"ר – דעת מומחים

לירן סהר

"…רבים המתעניינים בפרויקט, הם בעלי בתים צמודי קרקע בשני מפלסים המבקשים לעזוב את הבית הפרטי לטובת דירה חדשה ומודרנית במפלס אחד, לכן הם מחפשים דירות גדולות ומרווחות, כאשר אחד האלמנטים המבוקשים ביותר הן מרפסות גדולות במיוחד…"

[..]
02/06/2015 Ynet כלכלה, מבצעי נדל"ן

הקבלנים מציעים: דירה ביותר ממיליון בטבריה

הילה ציאון

לקט מבצעי נדל"ן עבור דירות בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ – חודש יוני. בטבריה, חברת פידמונט אנטרפרייזס יוצאת במבצע בפרויקט מיכלאנג'לו כנרת במתחם יער צבי, הכולל 10 בניינים עם 8 קומות ו-160 דירות

[..]

לאחרונה החלו עבודות הפיתוח בשכונת המגורים החדשה העתידה לקום ביער צבי בסמוך לאולמי מצפור. כל מי שנע על ציר שדרות הציונות בכניסה לעיר יכול להבחין בעבודת הפיתוח שמבצעים הכלים הכבדים, בדחפורים ובמשאיות. כזכור לפני פחות מחודשיים אושרה הקמתה של השכונה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה

[..]

מבין 42 הדירות בפרויקט ברחוב מיכאלאנג'לו ביפו, חמש הושכרו לזכאים שעלו בהגרלת העירייה. זהו שילוב ראשון בין בנייה פרטית ליוזמה עירונית, ונראה שכולם מרוצים

[..]
28/03/2015 כוכב הצפון

בשורה אמיתית לתושבי העיר טבריה

תוכן מערכת

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בטבריה אישרה את הקמתן של שתי שכונות חדשות בעיר

[..]
10/03/2015 Ynet נדל"ן

נמכרו 36 מגרשים לבנייה עצמית

תוכן מערכת

זוגות צעירים ומשפרי דיור מטבריה שילמו כ-600 אלף ש"ח בממוצע למגרש בפרויקט "מיכלאנג'לו כנרת", עליו יוכלו להקים בית פרטי עם שתי קומות. עוד כולל הפרויקט 10 בניינים מדורגים בבנייה רוויה עם 160 דירות חדשות

[..]
10/03/2015 winwin, מבזקי נדל"ן

עליה במחירי הדירות בטבריה

עופר פטרסבורג

מחירי הדירות בטבריה עלו בכ 12% בשנה האחרונה, כפול מהממוצע הארצי העומד על כ 5.5%, כפי שעולה מנתוני רשות המסים ומשרד הבינוי. על כך תעיד מכירת 36 מגרשים לבנייה עצמית בתוך כחודשיים, מתחילת 2015, עליה מדווחת חברת "פידמונט אנטרפרייזס בע"מ"

[..]

עיריית תל אביב הודיעה הבוקר (ד') כי נפתח הרישום להגרלת 5 דירות בשכירות מפוקחת וארוכת טווח בפרויקט המגורים הפרטי הראשון בעיר שישלב בתוכו דיור בר השגה

[..]

עיריית תל אביב-יפו הכריזה היום על פתיחת הרשמה להגרלה על חמש דירות בפרויקט ביפו במסגרת פרויקט הכולל דיור בר השגה. מדובר בפרויקט פרטי שנבנה על ידי חברת "פידמונט אנטרפרייזס" ואייל עמיר ותוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין

[..]
04/07/2014 כוכב הצפון

פסגה חדשה לעיר טבריה

תוכן מערכת

אחד הפרויקטים המעניינים בעיר עומד לצאת לדרך. בפסגת העיר, במתחם יער צבי המשקיף פנורמית על הכנרת ועל הרי הגולן והגליל, מקימה חברת "פידמונט אנטרפרייזס" שכונה חדשה בשם "מיכלאנג'לו – כנרת"

[..]
20/06/2013 כללי

ברכת ראש העיר טבריה

כללי